返回首页 | 网站活动 | 注册 | 登录 | 网站地图 | 设为首页 | 加入收藏 欢迎来到艾维电影网 | 当前时间:
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
CREATOR快捷
infocomm
飞达音响
当前位置 | 首页 > 影院 > 运营管理> 正文

如何投资一家县城电影院?

2018/8/1 10:53:26      来源:艾维电影
[提要]  如何投资一家县城电影院?对于任何准备投资县城影城的投资人来说,这绝对是一个复杂困惑的问题。那么我们一起来通过下文的讲解,来拨开迷雾,化解困境,实现清晰认知行业,知晓投资收益周期,合理安排资金使用计划,熟稔影院建设流程,精通影院证照办理和加盟院线,致力于开创美好的新生活!

  如何投资一家县城电影院?对于任何准备投资县城影城的投资人来说,这绝对是一个复杂困惑的问题。那么我们一起来通过下文的讲解,来拨开迷雾,化解困境,实现清晰认知行业,知晓投资收益周期,合理安排资金使用计划,熟稔影院建设流程,精通影院证照办理和加盟院线,致力于开创美好的新生活!

  什么是县城电影院?
  顾名思义,我们把设立在县级行政单位的电影院,统称县城电影院。那么如果是经济发达,已经设立县级市的地区,按照行政规划,也可称为县城电影院。

  由于县是我国行政区划的基础行政区划单位,所以县城面临着几个现实的困难:人口少,经济收入水平低,消费能力差,观影习惯可能20年没有。所以一般县城影院均建议设立为3-4厅,200-500座,全2K,50%影厅3D化的规模,以满足日趋增多的影片数量对于日均排片场次的要求,也是为了满足消费者不同的消费诉求。

  怎么才能和全国同步?
  为了保证县城电影院和全国所有影院的上映影片同步,包括北京上海广州深圳等大城市及省会城市等,县城电影院需要加盟一条城市院线,保证合法的影片供应渠道!这样就能保证县城电影院上映的影片和其他所有影院均同步!

  需要多大面积?怎么规划?
  根据我们如上设定的县城影院的规模,加之行业经验积累的公式,可以推算出,我们需要的面积应在600~1500平米之间,行业公式为:多厅影城单座均摊租赁面积的3平米。举例:500座的影院需要1500平米的租赁面积,包括影厅、机房、进散场通道、大堂、办公室、库房、更衣室、及其他办公用房等。

  那么有了租赁区域的面积,我们如何规划电影院布局呢?这就是影院设计的灵魂所在了!

  首先我们要做的是电影院工艺规划,也就是各功能区域的平面落位图!也就是说:影厅怎么布置?机房在哪里?大堂在哪里?办公室在哪里?洗手间在哪里?人的行进动线是什么?怎么能让人合理的在租赁的范围内购票、买爆米花,然后等待检票进场、观影、到散场离开的合理轨迹。同时,有了平面落位图,还要做立面工艺图。立面工艺图告诉我们什么是无遮挡的阶梯设计,机房在什么高度上。有了这些平面和立面的工艺图,那么也就有了影城的所有功能需求的根本纲领,如何保证观众的逃生时间最短?影厅内需要多大的银幕?需要什么功率的放映机?需要多少个音响、摆放在什么位置?有多少售票柜台?厕所有几个坑位等基础依据。

  县城影院平面布局图

 

  其次,有了工艺设计图,我们再对影院的装饰效果进行研判,确定表现手法和用料后,制作装饰效果图。大堂分几个角度渲染几张,进场通道渲染几张,影厅内渲染几张,洗手间渲染几张,这样大致的效果处理了,色调和材质都定下来,就可以深化做装饰图了。 

 

  有了装饰效果图,就可以做装饰施工图了。装饰施工图就是告诉施工队伍如何在墙顶地六个面上用什么材料,按照什么工艺顺序去进行装饰和安装的理论依据和行为标准。当然装饰施工图还需要考虑电影院设备和性能要求,切忌忽略了根本的放电影的功能需求!结果发生:漏声(最多为墙的孔洞串声)的悲惨结果。

  需要什么样的物业?
  有了租赁面积的范围,那么我们需要什么样的物业呢?县城影院选址应该遵循如下原则
  1、县城繁华商业区
  2、县城交通主干道两侧
  3、县城最新开业或处于规划建设阶段的综合性商业体内或商场内
  4、有充足停车位
  5、附近如果有麦当劳、肯德基、德克士为最佳(消费人群重合,他们已经做完了市调报告,俗话说:有肯德基麦当劳的地方就能开影院,一般人我不告诉他)
  6、层高应为梁下不低于3.7米,最佳为4.5~5米
  7、柱网的柱心距为8.4米或者能按照影院的需求定制物业柱网
  8、综合性商业体内地下1层到5层,根据消防高规和公众聚集性场所的消防安全检查规则,不应在五层以上设立电影院。
  9、租赁区域内有充足的消防疏散通道,消防高规规定:100人要1米消防疏散通道。
  10、有扶梯或者电梯直达影院大堂所在的楼层区域
  11、有独立的夜场疏散通道
  12、最好有可独立控制的中央空调机组
  13、商场外立面最好有店招和广告位

  需要投资多少钱?
  根据行业经验判断,县城影院投资计算公式为:总投资额=座位数*单座投资成本(行业通行计算方法为单座成本1万元)。

  这个单座投资成本包括:咨询顾问费、工艺设计费、装饰效果图制作、装饰设计费、装饰施工费、设备及安装调试费、前期开办公司的成本等,但不包括:影城土建改造成本、空调消防改造成本、房屋租赁合同定金、租金、及能源费用(水电空调)、人工成本、宣发费等。

  设备都有什么?
  设备主要分六大类:
  1、 放映设备
  包括:放映机、服务器、3D、TMS、银幕及银幕架
  2、 音响设备
  包括:解码器、功率放大器、扬声器、顺序电源、机柜、接插件等
  3、 售票系统
  包括:售票系统软件、售票系统服务器、售票工作站、卖品收银机、自助售票机、会员卡读取设备及密码键盘
  4、 卖品设备
  包括:爆米花机、保温柜、制冰机、融油棒、杯桶分配器、杯盖分配器等
  5、 综合显示系统
  包括:LED售票屏、票价排期及片花工业级显示屏、LED拼接屏、电子海报机、全彩LED室内大屏幕等
  6、 经营其他设备
  包括:监控、巡更、自助存包柜、背景音乐及广播系统、自助售票机等

  怎么才能加盟院线?
  注册一个独立法人资质的公司,即可和院线公司签署加盟协议。

  怎么才能获得放映许可证?
  获得放映许可证的五个前置条件如下:

  1、有独立法人资质的公司
  2、有固定的经营居所(租赁合同,需要出具租赁合同,甲方对房屋产权的证明)
  3、取得《公众聚集性场所投入使用前的消防安全检查合格意见书》(俗称消防合格意见书)
  4、有专业的设备(设备清单)
  5、有专业的人员(需要一个有放映员证书的复印件)
  
  当然还要有公司章程、公司基本情况表、影院平面图、及各厅的座位图、消防应急预案、消防安全责任制度等文件

  国家对县城影院的补贴有哪些?
  国家对于县城电影院的补贴是2013年开始以来力度最大的,对于新开的县城电影院,3厅200座以上,且全部为2K设备,使用计算机售票系统,年营业额100万以上的(中西部贫困地区年票房50万),每厅补贴设备款40万,每影城最多补贴120万。(相当于国家出钱买设备)

  什么时候才能收回投资?
  一般来说一个县城电影院需要3-5年收回成本。这是最保守的计算!

  但是随着电影票房的节节攀升,越来越多的口碑好收益好的电影的诞生,县城观影人群的增加,县城电影院的票房收益也是与日俱增的!2014年春节期间,很多县城电影院都是天天满场,每天票房都在几万元,就更别说爆米花的销售量了!这样不是就缩短了回收周期!老百姓喜闻乐见,20-30元一张票的消费能力,还是都消费得起的。

  能放下线的影片吗?
  大家都有这个顾虑,我们县城20年没有电影院了,所以很多经典老片大家都想看。但是我要和大家说的是,很遗憾,县城电影院只能放映当期内的电影,这也是和院线签署的加盟协议中约定的:只能放映院线提供的影片,如果未经院线同意放映非院线提供的影片,则院线及行业主管单位有权责令停止影院影业,不提供影片拷贝及密钥,并除以营业收入几倍的罚款。

  还能在电影院里做点啥?
  如果你真的有富裕的十几万的资金,倒不如考虑投资做个儿童乐园。

  现在孩子都是家长的掌上明珠,每次消费15~20元的儿童乐园时,每个家长也不会吝啬。所以县城电影院大堂开设儿童乐园的确是最佳的选择。只需要百十平米既可,投资小,回收快!

  您可把儿童乐园设置在卖品柜台旁边,那么您的食品销量肯定不错。

首页 | 打印  编辑:ZOE
免责声明:凡注明来源本网的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,欢迎转载,注明出处。非本网作品转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
网友评论
我要评论

登录后再发言

杂志索取 | 二手转让 | 关于我们 | 新手上路 | 服务条款 | 积分规则 | 站点地图 | 联系我们 | 友情链接 |
Copyright (C) 2012 AV010.com All rights reserved. 艾维音响网版权所有 浙ICP备06019294号 Design by:weetop.com